板倉ニュータウン商業用地の分譲について

更新日：2024年8月19日印刷ページ表示

東武日光線板倉東洋大前駅至近の商業用地

東武日光線の「板倉東洋大前駅」至近の商業用地を分譲しています。
322平方メートルから3ヘクタール以上の大規模な土地を用意しています。
周辺住民だけではなく、板倉東洋大前駅を利用する産業用地進出企業の従業員も気軽に立ち寄れる好立地です。
事業用定期借地制度を活用した賃貸借の利用も可能です。

板倉東洋大前駅の写真

電車でも、クルマでもアクセス良好

板倉ニュータウンは、群馬県の東南端の邑楽郡板倉町にあり、東京都心より60キロメートル圏に位置しています。
電車で東京まで約60分、クルマでは東北自動車道館林インターチェンジまで約10分です。
通勤に、集客に、良好なアクセス環境が整っています。

広域エリアマップの画像　鉄道マップ2021も画像

板倉ニュータウン商業用地の概要

2,000平方メートル未満の小規模区画と2,000平方メートル以上の大規模区画があります。
上水道・下水道・電気・ガス・電話・ＣＡＴＶインターネット回線が引込み済みで、初期費用を抑えることが出来ます。
地盤補強工事も施工済みで、お店を開く方にやさしい環境が整っています。

板倉ニュータウンの全体写真

商業用地概要
売主・貸主	群馬県（群馬県企業局団地課分譲室住宅・商業用地係　電話：027-226-3955）
所在地	群馬県邑楽郡板倉町朝日野又は泉野
交通	東武日光線板倉東洋大前駅徒歩1分～18分東北自動車道館林インターチェンジまで7キロメートル
地区計画	板倉ニュータウン地区地区計画＜外部リンク＞（板倉町都市建設課　電話：0276-82-6151）
道路	海老瀬停車場線（通称ふれあい通り）：幅員40メートル　アスファルト舗装等環状道路：幅員18メートル　アスファルト舗装等区画内道路：幅員10メートル、6メートル　アスファルト舗装等歩行者専用道路：幅員1.5～3メートル　アスファルト鋪装等、　幅員2～6メートル　インターロッキング舗装等
設備	上水道：群馬東部水道企業団下水道：板倉町公共下水道ガス：株式会社エネクル（Ｌpガス集中供給方式）テレビ：ケーブルテレビ株式会社
備考	・事業用定期借地制度を活用した賃貸借の利用も可能です。・上水道は、加入金（口径20ミリメートルの場合：88,000円（税込））が必要です。・ガスは、ＬＰガスの集中供給方式のみで、個別にガスポンべ等の設置はできません。・地区計画により、屋根にテレビ受信アンテナを設置することができないため、ケーブルテレビに加入していただきます。（地上波のみの場合、月額700円（税別））・このほか、板倉ニュータウン地区地区計画をご確認ください。

小規模区画

2,000平方メートル未満の比較的小規模な区画で、現在14区画募集しています。
板倉東洋大前駅から北側の産業用地に続く、板倉ニュータウンのメイン通りである「ふれあい通り」沿いの駅西側区画と駅前スグの駅東側区画があります。

区画図

**小規模区画の概要**
募集区画数	14区画
区画面積	322.76～773.10平方メートル
地目	宅地
地区計画	板倉ニュータウン地区地区計画＜外部リンク＞（板倉町都市建設課　電話：0276-82-6151）
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80パーセント
容積率	200パーセント

**区画の面積及び価格**
区画番号		面積	分譲の場合		事業用定期借地の場合
区画番号		面積	分譲価格	1平方メートルあたりの分譲単価	月間賃料	年間賃料
駅西	5-5	322.76平方メートル（97.6坪）	14,330,544円	44,400円	28,400円	340,800円
	5-7	352.02平方メートル（106.4坪）	15,629,688円	44,400円	31,400円	376,800円
	5-9	352.30平方メートル（106.5坪）	15,642,120円	44,400円	31,500円	378,000円
	5-11	350.06平方メートル（105.8坪）	15,542,664円	44,400円	31,300円	375,600円
	8-5	326.97平方メートル（98.9坪）	14,517,468円	44,400円	29,000円	348,000円
	8-6	330.11平方メートル（99.8坪）	14,656,884円	44,400円	29,300円	351,600円
	8-7	329.93平方メートル（99.8坪）	14,648,892円	44,400円	29,300円	351,600円
	9-9	773.10平方メートル（233.8坪）	34,325,640円	44,400円	60,100円	721,200円
駅東	7-4	359.09平方メートル（108.6坪）	12,747,695円	35,500円	27,500円	330,000円
	7-5	360.76平方メートル（109.1坪）	12,806,980円	35,500円	27,600円	331,200円
	7-6	362.43平方メートル（109.6坪）	12,866,265円	35,500円	27,800円	333,600円
	8-2	333.28平方メートル（100.8坪）	11,831,440円	35,500円	25,800円	309,600円
	8-3	331.44平方メートル（100.2坪）	11,766,120円	35,500円	25,600円	307,200円
	8-5	332.56平方メートル（100.5坪）	11,805,880円	35,500円	25,700円	308,400円

大規模区画

2,000平方メートル以上の比較的大規模な区画で現在4区画募集しています。

大規模区画位置図画像

**大規模区画の概要**
募集区画数	4区画
区画面積	3,684.95～39,846.81平方メートル
上水道	群馬東部水道企業団
地下水	届出地域、法律等による取水量制限なし
店舗等排水	公共下水道
一般雑排水	公共下水道
地目	宅地
地区計画	板倉ニュータウン地区地区計画＜外部リンク＞（板倉町都市建設課　電話：0276-82-6151）

Ａ区画の区画図画像Ｂ区画の区画図画像Ｃ区画の区画図画像Ｄ区画の区画図画像

**各区画の概要**
区画	Ａ区画	Ｄ区画
所在	群馬県邑楽郡板倉町朝日野三丁目2-1	群馬県邑楽郡板倉町泉野二丁目6604-1
面積	13,569.18平方メートル（約4,104.6坪）	5088.00平方メートル（約1,539.1坪）
用途地域	商業地域	近隣商業地域
建ぺい率	80パーセント	80パーセント
容積率	400パーセント	200パーセント
分譲価格	応相談	115,497,600円（1平方メートルあたり22,700円）
事業用定期借地年間賃借料	11,504,756円	3,169,076円

Ｂ区画とＣ区画はこちらをご覧ください。

優遇措置

**優遇措置**
種類	名称	備考
板倉町優遇措置	・商業施設立地促進奨励金・雇用促進奨励金・緑地設置奨励金・地球温暖化対策奨励金	詳細は板倉町ホームページ＜外部リンク＞をご確認ください。